Belediye meclisimizin 08.01.2021 tarihli toplantıları ile görüşülerek 3194 Sayılı İmar Kanunu 8. Maddesi (b) bendi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 33. Maddesi uyarınca 8 maddeden ibaret imar planında değişiklik yapılan konular aşağıya çıkartılmıştır.
- Fatih Mahallesi, 202 cadde, 209 cadde ile 4689, 4662, 5005 ve 5016 sokaklar arasında kalan alanda sosyal donatı dengesi korunarak Revizyon İmar planı yapılması Belediye Meclisimizin 08.01.2020 gün ve 23 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-001 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Belediyemiz İmar Planı plan notlarına aşağıdaki maddeler ilave edilmiştir.
- 12.2008 tarih ve 27075 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’nin 13. Maddesinin (3) nolu bendinde “yeni binalarda; yapı ruhsatına esas olan toplam kullanım alanının 2000 m2 ve üstünde olması halinde merkezi ısıtma sistemi yapılır.” Denilmektedir. Bir parsel üzerinde, ayrı ayrı ruhsata bağlanmış olarak birden fazla bina olması durumunda merkezi ısıtma sistemi aranması hususunda; her binanın ayrı ayrı 2000 m2 üzerinde olması durumuna bakılarak ayrı ayrı uygulama yapılacaktır. Binada işyeri olması durumunda; işyeri üzeri konut ise işyeri tavanına yalıtım yapılarak, işyeri tesisatının ayrı çözülmesi koşuluyla işyeri metrekaresi 2000 m2 hesabının dışında değerlendirme yapılarak uygulama yapılabilir.
- İmar planı değişiklikleri ile kapatılan yollarda, mevcut altyapının korunması amaçlı, İmar planına ve imar durum belgesine kapanan yolu gösterir tarama yapılır. Yeni altyapı yapılarak mevcutta bulunan altyapının kullanımdan kalkması durumunda bu madde uygulanamaz.
Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 25 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-002 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Isparta İdare Mahkemesinin 2020/959 esas ve 2020/1549 sayılı kararı gereği 06.12.2019 tarih ve 255 sayılı Belediye Meclis kararının iptal edilmiş olması nedeniyle, Fatih Mahallesi tapunun Deregümü 204, 214, 215 ve 5540 ada 1 parsel civarında yapılan planın değişiklik öncesi haliyle düzenlenmesi Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 26 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-003 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Isparta İdare Mahkemesinin 2020/960 esas ve 2020/1550 sayılı kararı gereği 06.12.2019 tarih ve 253 sayılı Belediye Meclis kararının iptal edilmiş olması nedeniyle, Işıkkent Mahallesi tapunun 297 ada 109, 110, 112, 114 ve 116 parseller civarında yapılan planın değişiklik öncesi haliyle düzenlenmesi Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 27 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-004 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Isparta İdare Mahkemesinin 2020/855 esas ve 2020/1557 sayılı kararı gereği 07.02.2020 tarih ve 48 sayılı Belediye Meclis kararının iptal edilmiş olması nedeniyle, Keçeci Mahallesi 2339 ada 4, 5 ve 7 parsellerde yapılan planın değişiklik öncesi E=0,90 hmax=15,50 olarak düzenlenmesi ve sosyal donatı alanı olarak verilen, Dere Mahallesi 5728 ada 5 parselin öncesi haliyle konut alanı olarak düzenlenmesi Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 28 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-005 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Isparta İdare Mahkemesinin 2020/447 esas ve 2020/1621 sayılı kararı gereği 10.01.2020 tarih ve 22 sayılı Belediye Meclis kararının iptal edilmiş olması nedeniyle, Davraz Mahallesi tapunun Karaağaç 43 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 parseller civarında yapılan planın değişiklik öncesi haliyle düzenlenmesi Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 30 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-006 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Isparta İdare Mahkemesinin 2020/703 esas ve 2020/1614 sayılı kararı gereği 06.03.2020 tarih ve 85 sayılı Belediye Meclis kararının iptal edilmiş olması nedeniyle, Çünür Mahallesi 151 ada 9, 10 nolu parsellerin bulunduğu alanda yapılan planın değişiklik öncesi haliyle düzenlenmesi Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 31 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-006 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
- Kirazlıdere’de şehrimize turistik özellik kazandıracak tesis projesine, ve yapılacak tesisinin cam seyir terası olarak özellik arz etmesinden dolayı manzaranın algılanabilmesi için 249 ada 107 parselin bir kısmının ticari ve kültürel tesis alanına dahil edilmesi ve ticari ve kültürel tesis alanının batısından kaldırılan ağaçlandırılacak alana, eşdeğer alan ayrılması Belediye Meclisimizin 08.01.2021 gün ve 34 sayılı kararı Değişiklik no: 2021-006 ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı PİN: UİP-4252- ile;
3194 Sayılı İmar Kanunu 8. Maddesi b bendi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 33. Maddesi uyarınca 08.01.2020 tarihinde onanarak 28.01.2021 tarihinden itibaren bir ay süre ile ilan edilmek üzere imar ve şehircilik müdürlüğünde ve belediye internet sayfasında askıya çıkartılmıştır.
İLAN OLUNUR. 28.01.2021
